Gói 30000 tỷ và những con số

Theo thống kê mới nhất từ Bộ Xây Dựng cho biết hiện tại trong thời điểm này trên trên khắp cả nước đang tiếp tục kế bước và phát triển thêm 150 dự án nhà ở xã hội, nằm trong số đó có tổng số 91 dự án cho người thu nhập thấp với khoảng 55.830 căn hộ. Tính đến thời điểm hiện tại thì gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội, đến 30/4/2015 đã giải ngân 7.155 tỷ đồng.

Theo báo cáo triển khai nội dung giám sát Bộ Xây Dựng gửi Quốc hội, tính đến tháng 12/2014, trên cả nước có tổng cộng 3.978 dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư. Tổng mức đầu tư hơn 4,47 triệu tỷ đồng với tổng diện tích đất theo quy hoạch trên 101 nghìn ha. Trong đó có 3.172 dự án được tiếp tục triển khai với diện tích 80.653 ha. 460 dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp quy hoạch và nhu cầu của thị trường. Bên cạnh có 306 dự án tạm dừng triển khai với diện tích trên 14 nghìn ha. Các dự án tạm dừng chủ yếu do chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn để triển khai tiếp.

Ông trịnh đình dũng tại công trường xây dựng

Liên quan đến nhu cầu nhà ở xã hội, theo thống kê giai đoạn 2012-2015, khu vực đô thị cần khoảng 700.000 căn hộ nhà ở xã hội, đến năm 2020 sẽ cần thêm khoảng 200.000 căn, trong đó Hà Nội cần 111.200 căn, TP HCM cần 134.000 căn, Đà Nẵng cần 16.000 căn... 16 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đến nay đã phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở (điều chỉnh), các địa phương khác đang tiến hành lập và sẽ phê duyệt trong năm 2015.

Đến thời điểm này, cả nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 102 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 38 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, tổng mức đầu tư khoảng 6.810 tỷ đồng. Ngoài ra còn khoảng 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với hơn 20 nghìn căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 4.440 tỷ đồng. Trên cả nước đang tiếp tục triển khai 150 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 91 dự án cho người thu nhập thấp với khoảng 55.830 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 28.500 tỷ đồng; 59 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với quy mô xây dựng khoảng 66.753 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 18.100 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong thời gian qua thị trường bất động sản cũng có sự chuyển đổi đáng kể từ các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Trong đó, thành phố Hà Nội có 24 dự án đăng ký chuyển đổi với quy mô xây dựng khoảng 15.468 căn, tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Ở TP HCM đã có 25 dự án đăng ký chuyển đổi với quy mô xây dựng khoảng 15.115 căn, tổng mức đầu tư khoảng 9.080 tỷ đồng.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Bộ Xây Dựng cũng chỉ rõ những hạn chế, bất cập, điển hình như tình trạng thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng vẫn còn khá phổ biến nhưng chậm được khắc phục. Chất lượng nhiều công trình xây dựng còn thấp, hoặc có sự cố về chất lượng. Hay tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại một số địa phương vẫn còn cao...

Về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, Bộ Xây Dựng cho biết, đến 30/4/2015, tổng số tiền đã cam kết là 13.078 tỷ đồng, đã giải ngân 7.155 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân ký hợp đồng cam kết cho vay 16.870 hộ với số tiền gần 8 nghìn tỷ đồng, đã giải ngân hơn 5 nghìn tỷ đồng. Bên cạnh đó 38 dự án cũng được cam kết cho vay với hơn 5 nghìn tỷ đồng và đã giải ngân cho 33 dự án.